【北京楼市】天津房价普降两成却有区县一房难求

    天津房价普降两成却有区县一房难求

“往年正月里都是买房的旺季，我们有时候忙得一天就吃一顿饭，还得晚上9点才能吃上。”春节期间，天津某房产中介工作人员杨女士告诉以购房者身份前来咨询的《华夏时报》记者，如今不同往日，在2017年3月底的限购令出台后，门店的生意一下子冷落了下来。

中国社科院财经战略研究院发布的大数据房价指数显示，天津作为北京楼市追随者，房价继续下跌，从2017年4月最高点至11月的累计跌幅为12.8%。2017年11月，天津大数据房价指数环比下跌1.71%，到了12月跌幅再度加深，达到2.57%，在全国样本二线城市中居跌幅首位。

但《华夏时报》记者走访发现，天津楼市在限购令下呈现“冰火两重天”的极端态势：一方面，限购、限贷、限价、限售的“四限”政策使得房地产行业整体量价齐跌，二手房价格下调了3000至5000元。另一方面，在武清等热点地区中，新盘本身稀缺，价格又受到限制，因而受到可购房人群的疯抢。

单价降了四五千

与燕郊作为北京楼市的晴雨表不同，天津在房价追随北京变化的同时，又带有自身的特点。天津旧城以鼓楼为中心，城市结构过于集中于此，虽非北京那样的环状结构，但中心区密集程度有过之而无不及。

(文章来自互联网 源：华夏时报)

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